Mitten in einem der vielfältigsten Bezirke Wiens konnte Ende November mit dem BUWOG-Projekt DECK ZEHN ein Ort, der Raum für eine neue Art zu Wohnen bietet, fertiggestellt werden. Vom kleinen Ein-Zimmer-Apartment bis zur großen Maisonette-Wohnung gibt es unterschiedliche Wohnungstypen für jede Lebensphase. Hochmoderne Gemeinschaftsflächen und die optimale öffentliche Verkehrsanbindung erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.
Am 29. November 2023 fand unter Anwesenheit von Bezirksvorsteher Marcus Franz die Schlüsselübergabe statt. Die neuen Bewohner:innen dürfen sich auf moderne Wohnungen mit toller Ausstattungsqualität und eigenen Freiflächen sowie einer Vielzahl an Gemeinschaftsflächen freuen.
Trotz eines für die Bau- und Immobilienbranche herausfordernden Jahres, konnte die BUWOG gemeinsam mit ihren kompetenten und verlässlichen Partnern den Zeitplan für die Fertigstellung einhalten. Andreas Holler, für das Development verantwortlicher Geschäftsführer der BUWOG, begrüßte die neuen Bewohner:innen und richtete seinen Dank an alle am Projekt beteiligten Partner – darunter auch Bezirksvorsteher Marcus Franz, den Pilotprojektpartner Planradar und das für die Architektur des Gebäudes verantwortliche Architekturbüro BKK3. „Wir sind sehr stolz darauf, mit DECK ZEHN ein Projekt in einer der aufstrebendsten Gegenden Wiens fertiggestellt zu haben. DECK ZEHN bietet attraktiven, modernen Wohnraum, der optimal sowohl auf die privaten als auch die gemeinschaftlichen Bedürfnisse der Bewohner:innen eingeht. Hier wird durch zahlreiche Features tatsächlich das soziale Leben unterstützt und eine Basis für die Hausgemeinschaft geschaffen“, so Holler.
Marcus Franz ergänzt: „Als Bezirksvorsteher bin ich sehr froh, dass in Favoriten neuer hochwertiger Wohnraum geschaffen wird und mit dem Bau von neuen Wohnprojekten auf die unterschiedlichen Bedürfnisse der Menschen eingegangen wird. Ich begrüße die neuen Bewohner:innen herzlich bei uns im 10. Bezirk!“
Hochmoderne Gemeinschaftsflächen definieren Wohnen und Leben neu
In dem von BKK-3-Architekten geplanten Wohnhaus in der Laxenburger Straße trifft durchdachte Architektur auf ein ausgeklügeltes Konzept, das versucht allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht zu werden. Ein- bis Vierzimmerwohnungen von 34 m² bis 99 m² bieten perfekte Bedingungen für jede Lebenssituation. Wohnen, Arbeiten und Freizeit finden hier ihre Balance. Kennzeichnend für das Gebäude sind die großzügigen geschwungenen Balkonbänder, die dem Haus seinen Charakter verleihen und gleichzeitig jeder Wohnung einen gut nutzbaren privaten Freibereich bieten. Am Dach des 11-geschossigen Gebäudes erwartet die Bewohner:innen ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit einem charmant begrünten und abwechslungsreich nutzbaren Dachgarten. Ein Co-Working-Space erfüllt alle Home-Office-Anforderungen und schafft damit die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten auch Zuhause räumlich zu trennen. Darüber hinaus stehen den Bewohner:innen ein Saunabereich, eine Waschküche und eine Outdoor-Fitnesszone zur Verfügung. Die Energieversorgung mittels Fernwärme und Bauteilaktivierung wird durch eine Photovoltaikanlage ergänzt. Zudem sorgt die optimale öffentliche Verkehrsanbindung durch den Hauptbahnhof (mehrere S-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien sowie Fernzüge) für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, aufs Land oder auch in die Ferne.
Pilotprojektpartnerschaft mit PlanRadar
Als innovatives Unternehmen ist die BUWOG stets bestrebt, neue Lösungen im digitalen Bereich voranzutreiben und auch durch Informationsaustausch und die Bereitstellung von Teststellungen Proptech-Unternehmen zu unterstützen. Die BUWOG ist Vorreiter im digitalen Baumanagement und nutzt PlanRadar seit vielen Jahren für Dokumentations- und Berichtsprozesse, einschließlich Qualitätssicherung, Inspektionen, Mängelmanagement, Übergaben und mehr. Als Pilotpartner testete man bei DECK ZEHN eine für die Zukunft geplante neue Funktion von PlanRadar, die 360°-Aufnahmen in jeder Bauphase, vom Rohbau über den Ausbau bis zur fertigen Wohnung, erfasst. Diese Bilder werden vollautomatisiert auf die exakte 2D-Grundrissposition in PlanRadar übertragen, indem die Position, an der die Bilder im Gebäude aufgenommen wurden, erkannt wird. Diese Funktion bietet eine vollständige visuelle Baufortschritt- und As-Built-Dokumentation über den Projektzeitraum hinweg.
Der Vertrieb für die 229 Eigentumswohnungen ist bereits in vollem Gange – Interessierte finden weitere Informationen unter www.deckzehn.buwog.at
