RIVUS VIVERE ist der letzte Bauabschnitt des Gesamtprojekts RIVUS, für das der Baustart bereits im Dezember 2015 erfolgte – rund 800 Eigentums- und Mietwohnungen, freifinanziert, aber auch im Rahmen der Wiener Wohnbauinitiative, wurden nunmehr fertiggestellt. Hinzu kommen ein Kindergarten sowie ein multifunktionaler Bauteil mit Nahversorger, Volksschule, Tiefgarage und Sportplatz auf dem Dach. Mit der Fertigstellung von RIVUS VIVERE (Architekturbüro PPAG) ist nun das finale Kapitel des Projekts RIVUS erreicht.

Da die Errichtung von neuen Wohnquartieren immer Hand in Hand mit Stadtentwicklung geht, wurde am Standort in der Breitenfurter Straße ein integrativer und inklusiver Stadtteil entwickelt, mit dem Ziel, den individuellen menschlichen Maßstab mit urbaner Dichte modellhaft in Einklang zu bringen. Unter Anwesenheit von Bezirksvorsteher Gerald Bischof fand am 30.01.2023 die offizielle Schlüsselübergabe für RIVUS VIVERE statt.

„Wir haben hier ein Quartier entwickelt, das alle Stückchen spielt. Neben den Wohn- und Gewerbeeinheiten im Objekt schafft die angrenzende Piazza eine direkte Verbindung zur bereits fertiggestellten Infrastruktur und trägt damit dazu bei, das Viertel zusätzlich zu beleben. Zudem sind wir sehr stolz darauf, an diesem Standort hochwertige Mietwohnungen ab knapp 11 Euro pro m² anbieten zu können – das ist gerade im freifinanzierten Segment heute vielerorts nicht mehr selbstverständlich“, erklärt Andreas Holler, für das Development verantwortlicher Geschäftsführer der BUWOG in Österreich.

„Ich freue mich sehr, dass mit der Fertigstellung von RIVUS VIVERE ein hochwertiges und neues Wohnangebot in unserem Bezirk verfügbar ist“, so Bezirksvorsteher Gerald Bischof.

Ein Standort der Zukunft

Auf den ehemaligen Unilever-Gründen in der Breitenfurter Straße im 23. Wiener Gemeindebezirk errichtete die BUWOG den Wohnpark RIVUS. RIVUS VIVERE, der nun fertiggestellte letzte Bauabschnitt, offeriert neben Wohnungen auch spannende Gewerbeflächen. Die 296 Wohneinheiten sind für alle Bedürfnisse zugeschnitten und überzeugen mit hochwertiger BUWOG-Ausstattung und Freiflächen wie Balkon, Loggia oder Eigengarten. Wohnungsgrößen zwischen 33 und 111 m², verteilt auf ein bis vier Zimmer, bieten Raum für Singles, Paare oder Familien. Auch Handelsunternehmen, Dienstleistungsbetriebe und Gesundheitseinrichtungen finden hier ein Areal mit idealen Entwicklungspotentialen, um nachhaltig und zukunftsorientiert neue Kundengruppen zu erschließen. Eine Wärmepumpe sorgt für eine ökologisch nachhaltige Energieversorgung, dank der Photovoltaikanlage am Dach können die günstigen Sonnenverhältnisse des Standorts optimal genutzt werden. Neben der guten öffentlichen Anbindung wurde im Rahmen des nachhaltigen Mobilitätskonzepts ein intelligentes Fahrradwegenetz im Quartier sowie großzügige Fahrradabstellräume geschaffen. Zudem kann jeder PKW-Stellplatz optional mit einer E-Ladestation aufgerüstet werden. Alle Wohneinheiten sowie die Piazza samt ihrer Geschäftsflächen sind barrierefrei zugänglich und somit auch generationenübergreifend sinnvoll nutzbar.

„Was die BUWOG hier geschaffen hat, ist Wohnraum, der sowohl eine grüne Umgebung mitsamt naheliegender Naturoasen, gleichermaßen aber auch einer guten Infrastruktur und eine schnellen Anbindung in das Stadtzentrum bietet“, so Andreas Holler. Für Erholung sorgen einerseits die großzügigen Grünflächen innerhalb der Anlage aber auch das umliegende Liesingbachtal, der Lainzer Tiergarten und der weitläufige Wienerwald. Eine Busstation befindet sich direkt vor der Wohnanlage, mit dem die S-Bahnstation „Atzgersdorf“ in wenigen Minuten zu erreichen ist.

Die provisionsfreie Vermietung ist in vollem Gange, derzeit sind noch einige Wohnungen verfügbar.

Weitere Informationen zum Projekt unter rivus.buwog.com