Der Fertigstellungsmarathon beim BUWOG-Projekt Kennedy Garden geht in die nächste Runde: Mit „Lavandula“ wurde nun bereits der zweite Bauteil fertiggestellt. Die Übergabe an die neuen Bewohner:innen ist bereits in vollem Gange.

Der vom Architektenbüro Delta Podsedensek Architekten ZT GmbH geplante Bauteil „Lavandula“ bietet 114 Mietwohnungen, die dank intelligenter Grundrissplanung und hochwertiger Ausführung den höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Alle Einheiten verfügen über private Freiflächen, zudem sorgen ein außenliegender, elektrisch gesteuerter Sonnenschutz und eine Stützkühlung über die Fußbodenheizung für eine optimale Temperierung im Sommer. Moderne Ausstattung in den Sanitärbereichen und Vorkehrungen für digitale Anbieter lassen ebenso keine Wünsche offen. Darüber hinaus steht den Bewohner:innen ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung. Durch einen offenen und einladenden Empfang wird „Lavandula“ mit den anderen Bauteilen von Kennedy Garden verbunden.

Ausgezeichnete Lage mitten im schönen Penzing

Nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt, setzt die BUWOG im schönen Penzing das Großprojekt Kennedy Garden um. Die Liegenschaft zwischen Penzinger Straße sowie Diesterweggasse und Cumberlandstraße besteht aus insgesamt 512 Wohneinheiten, verteilt auf sechs architektonisch individuelle Bauteile, und bietet eine beeindruckende neue Wohnwelt. „Die BUWOG ist sehr stolz darauf, hier in Penzing ein so attraktives und zukunftsorientiertes Projekt entwickelt zu haben. Nach rund zwei Jahren Bauzeit freuen wir uns sehr, dass nun die ersten freifinanzierten Mietwohnungen bezogen werden können und wir damit zusätzlichen hochwertigen Wohnraum im Bezirk schaffen konnten“, so Andreas Holler, Geschäftsführer der BUWOG Group GmbH.

Die Bewohner:innen des Projekts profitieren von der guten Infrastruktur der Gegend: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Schulen, Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Apotheken oder Gastronomie finden sich fußläufig, etwa in Hietzing. Auch im Hinblick auf die Erreichbarkeit kann Kennedy Garden punkten: Praktisch direkt vor der Haustüre befindet sich die
S-Bahn-Station Penzing, in nur wenigen Minuten sind auch die U4-Station Hietzing sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien zu Fuß erreichbar.

Grünes Umfeld und Mobilitätskonzept

Das besondere innovative Potential von Kennedy Garden liegt in der zukunftsorientierten Verschränkung hochwertigen, attraktiven Wohnbaus mit hoher nachhaltiger Qualität, diversen Nutzungsmöglichkeiten von Grünraum und allen Vorzügen städtischen Lebens. Andreas Holler: „Das Projekt versteht sich damit auch als Antwort auf die Herausforderungen, die sich urbanem Wohnbau in Zeiten des Klimawandels, erhöhter Schadstoffbelastungen und zunehmend dichter Bebauung stellen. Eine zentrale Maxime lautet: Klimaschutz und persönliches Wohlbefinden sind nicht getrennt denkbar. In Kennedy Garden wird das erlebbar.“

In der Anlage werden großzügige Grünflächen mit reichhaltiger Vegetation geschaffen, die intensiven und extensiven Bepflanzungen wirken sich durch Beschattung und erhöhte Luftfeuchte positiv auf das Mikroklima aus und dienen einem gesteigerten Wohlbefinden der Bewohner:innen. Die grüne Umgebung kühlt an Hitzetagen, die Dachbegrünung hält Starkregen zurück und schafft gleichzeitig angenehme Aufenthaltsorte. Zugleich kann mit vielfältigen Bepflanzungen ein wichtiger Beitrag für mehr Biodiversität in der Stadt geschaffen werden. Das Projekt wurde für die Grünraumgestaltung bereits mit dem Greenpass-Zertifikat ausgezeichnet, Ziel ist nun die Auszeichnung mit dem klimaaktiv-Zertifikat in Silber.

Großer Anteil an einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Leben in der Stadt – heute wie in der Zukunft – kommt dem Bereich der Mobilität zu. Im gesamten Areal von Kennedy Garden sind deshalb umfangreiche Fahrradabstellmöglichkeiten vorgesehen. Wie bei den meisten BUWOG-Neubauprojekten mittlerweile schon beinahe Standard, stehen auch in Kennedy Garden
E-Ladestationen zur Verfügung.

Weitere Details zum Projekt unter kennedygarden.buwog.at/