PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! INNENHOFLAGE! 2-ZIMMER WOHNUNG NÄHE MATZNERPARK!

Das Objekt befindet sich in Wien 14., Goldschlagstraße 185 in einer 1966 erbauten Wohnhausanlage. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand, die Fassade wurde 2015 saniert. Die Wohnung liegt im 1. OG mit Lift und Nordsüdausrichtung. Die ursprünglich 3 Zimmer Wohnung wurde 2014 in eine 2 Zimmer Wohnung umgebaut. Sie ist beidseitig zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. 

Die Wohnung bietet sich auch als Anlageobjekt an. Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden.

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Zusammenfassung:
// gut vermietbar (angemessener Mietzins)
// ruhige Innenhoflage
// ca. 75,01 m² Wohnfläche
// 1.OG mit Lift
// Vorzimmer
// Wohnzimmer (Ausrichtung Innenhof/südlich)
// 1 Schlafzimmer (Ausrichtung Innenhof/nördlich)
// separate Küche mit Einbauküche
// Badezimmer mit Badewanne
// separates WC
// 2 Abstellräume
// Kellerabteil

Allgemeine Teile:
Das Objekt verfügt über einen Kinder- bzw. Fahrradabstellraum und Waschküche.

Ein Lift ist vorhanden.

Keller:
Ein Kellerabteil mit ca. 4,83 m² wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Heizung:
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch verrechnet.
 

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar.

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Wohnung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Die Wohnung kann Aufgrund des Rückzahlungsbegünstigungsgesetz zu einem angemessenen Mietzins vermietet werden.

Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz